Стручњак за некретнине: Цијене неће падати, ко жели инвестирати, сад је вријеме

Стручњак за некретнине Харис Кадић позвао је грађане који су у могућности да купују некретнине, јер, како је рекао, ко год жели да инвестира, сада је право вријеме.

То је истакнуо, јер, каже, цијене некретнина неће падати.

Сарајеву фали најмање 500 стамбених јединица

– Оне се могу задржати на одређеном нивоу и сигурно у сљедећем периоду – улагањем у БиХ, уласком у ЕУ, и свим оним што нас окружује… годишње само можемо добити четири одсто на вриједности тог квадрата – навео је Кадић уз опаску – пуно је боље имати новац у квадрату.

Мишљења је да је тренутно један мирни период за тржиште некретина. Цијене су дошло до тог неког апсолутног максимума и то траје најмање два-три мјесеца.

– Ово је један врхунац цијене квадрата. Тржиште некретнина БиХ глобализовано је на тржиште у Сарајеву. Ово тржиште живи локално. И према другим кантонима свако живи са себе. Цијена некретнине у просјеку у Сарајеву је порасла за 30 одсто. То је условила искључиво понуда и потражња – рекао је Кадић, додајући да данас у Сарајеву фали најмање 500 стамбених јединица који се могу продати клијентима у сљедећих мјесец дана.

Истакао је и да његови клијенти у Сарајеву и већим центрима имају новца.

– Када сам прије 10-15 година почео радити овај посао, тада су некретнине куповили они који су запослени у државним институцијама. Данас, не знам да ли сам двије некретнине продао клијентима који раде у државним институцијама – казао је стручњак за некретнине.

Улагање у апартмане на планинама

Ако се неко мисли бавити некретнинама, нагласио је суговорник, сада је тренд улагања у апартмане на планинама и око Сарајева.

– У центру Сарајеву се данас не може купити ништа за 100.000 КМ. На планинама можете купити апартмане од 22 квадрата за 110.000 КМ и тих 110.000 КМ можете да вратите за мање од седам година – рекао је.

Квадрат, додаје, данас у Коњицу је 2.500 КМ у новоградњи. У Алипашиној улици у Сарајеву квадрат је 7.500 КМ, у Љубљанској улици је 7.200 КМ, а на Црном врху 7.500 КМ.

– То је све новоградња. Људи имају паре, воле луксуз, не видим разлог зашто не би куповали – нагласио је Кадић.

Како је Сарајево добило нову пругу, додаје он, тако је и квадрат стана на Алипашином Пољу скочио за 200 КМ.

– Добили смо нове садржаје, Вилсоново, концерти, долазак страних гостију, обиљежавање Нове године, гости… то мора да повећа цијену стана – наводи он.

На крају је поручио да цијене некретнина неће падати, да се то може десити само за одређене некретнине, за оне које нису продављиве, пише N1.

– Свака продављива некретнина ће остати на овом дијелу. Раст се јест успорио, али није стао. Раст ће за 1, 2 одсто. Дефинитивно ће расти, али не за 30 одсто – казао је на крају разговора стручњак за некретнине уз закључак да се “пад цијена некретнина у Сарајеву неће никада десити”.