Pravilnik o primjeni Zakona o PDV-u, koji se odnosi na kupovinu prve nekretnine od danas je stupio na snagu, čime je omogućeno podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a prilikom kupovine nekretnine.

Pravo na povrat imaju punoljetni državljani BiH sa stalnim prebivalištem u BiH, a odnosi se na kupovinu novoizgrađenog stana ili kuće koji su bili predmet oporezivanja PDV-om.

Predmet povrata ne mogu biti stanovi koji nisu bili bili predmet oporezivanja PDV-a, takozvana starogradnja, niti kuće koje je lice samostalno izgradilo, prenosi Srna.

Stan za koji je odobren povrat PDV-a ne može biti prodata u periodu od pet godina.

Zahtjev za povrat može se podnijeti do kraja godine, a pravo se odnosi na novoizgrađene stanove za koje je plaćen PDV i koji su uknjiženi na kupce nakon 12. aprila 2025. godine.

Kupci mogu ostvariti povrat PDV-a za površinu do 40 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 kvadrata za svakog člana porodičnog domaćinstva koji nema nekretninu u vlasništvu.

Zahtjevi se podnose prema sjedištu prodavca nekretnine, u regionalnim centrima Uprave za indirektno oporezivanje u Banjaluci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru.

Uz zahtjev je potrebno priložiti dokumentaciju koja se pribavlja u opštinskim i gradskim upravama, putem CIPS-a, notarske ugovore, dokaz o uknjižbi stana, kao i ostalu potrebnu dokumentaciju.

Zakonom je propisano da rok za povrat PDV-a iznosi najviše šest mjeseci od dana podnošenja zahtjeva.