Stanovi na dan u BiH, čije je iznajmljivanje donedavno bio biznis u usponu, zbog pandemije virusa korona koja se ne smiruje sve češće ostaju prazni, a cijene su nerijetko i duplo niže u odnosu na period prije kovida-19.

Kako su iznajmljivači ovih stanova u BiH rekli za "Nezavisne", gostiju gotovo da i nema, zbog čega su bili prinuđeni čak i stanove na dobrim lokacijama iznajmljivati po dosta nižim cijenama.

Tako cijene stanova na dan, u zavisnosti od kvadrature i lokacije, u Banjaluci variraju od 30 do 60 KM, a veliki broj izdavača nudi i opciju iznajmljivanja stana za dnevni boravak.

Sagovornica "Nezavisnih", koja je u Banjaluku sa svojom porodicom stigla iz Novog Sada, kazala je da je stan u naselju Borik iznajmila za 120 KM za tri dana.

- Bili smo jako zadovoljni stanom u kojem smo imali sve što nam je potrebno, a čak smo imali i parking-mesto - rekla je ona, dodajući da je i ranije dolazila u Banjaluku, ali da nikada nije mogla za ovu cijenu iznajmiti tako veliki stan.

Predrag Duduković, ekonomski analitičar SWOT, kazao je da, s obzirom na okolnosti koje imamo u posljednjih godinu dana i nemogućnosti putovanja, jasno je da je broj gostiju uveliko opao.

- Samim tim nema ni potrebe za stanovima na dan, jer nema potražnje zbog nemogućnosti putovanja - rekao je Duduković.

Dodao je da će ova situacija potrajati dok god su mjere na snazi i dok se ponovno ne otvore granice.

- Najgore je što, kako i sami možemo vidjeti, i nakon godinu dana nije došlo do pomaka. Ne možemo da procijenimo kada će se situacija stabilizovati i kada bi turisti opet mogli dolaziti, te kada bi se ova djelatnost ponovo mogla isplatiti - zaključio je Duduković.

Jedan od iznajmljivača stanova na dan u Banjaluci je u razgovoru za "Nezavisne" rekao da stan u centru grada sa garažom iznajmljuje za 40 KM, te da je evidentno da su cijene pale.

- Gostiju takoreći nema. Jedini gosti su nam ljudi koji dođu u Banjaluku iz drugih dijelova BiH. Cijena ovih stanova je dosta pala, ali mi bismo tu manju cijenu nekako i preživjeli - najveći je problem što nemamo kome iznajmljivati stanove - rekao je on.

Dodao je da trenutno ne razmišlja o tome da ovaj stan počne iznajmljivati dugoročno.

- To mi donosi više troškova. Legalno sam prijavio ovaj stan na dan i plaćam sve dažbine za njega, ali ako se ova situacija nastavi razmišljam da prestanem iznajmljivati i zatvorim ovaj biznis - naveo je ovaj Banjalučanin.

Za stan na dan u Istočnom Sarajevu morate izdvojiti oko 40 KM, dok dnevni boravak u gradu košta oko 30 KM, a sagovornica "Nezavisnih" koja se bavi izdavanjem stanova na dan u Istočnom Sarajevu, rekla je da je u jednom periodu na početku pandemije stan morala zatvoriti.

- Veoma malo ljudi sada zove i iznajmljuje stan. Većina stan uzima za dnevni boravak. Početkom prošle godine cijena istog stana nam je bila 50 KM, a sada je 35 KM - navela je ona.

Naida Ćerimagić, vlasnica agencije za nekretnine "Top nekretnine" Sarajevo i predsjednica Udruženja učesnika u prometu nekretnina u Privrednoj komori FBiH, kazala je da je evidentno da je iznajmljivanje ovih stanova smanjeno, zbog sve manjeg broja turista.

- Manje je bilo ulazaka u BiH, ali činjenica je da je pala i renta stanova na dugoročno iznajmljivanje - rekla je Ćerimagićeva.

Pojasnila je da su iznajmljivači nerijetko iste stanove u periodu pandemije stavili na dugoročno iznajmljivanje.

- Povećao se broj stanova u ponudi za dugoročno iznajmljivanje, a potražnja nije toliko velika, pa je onda pala i cijena tih renti - navela je Ćerimagićeva.

Dodala je da su cijene iznajmljivanja ovih stanova na duži period pale za 100 do 200 KM.

- Stan koji je bio 300 KM mjesečno sada je malo jeftiniji, a cijena stana koji se iznajmljivao za 1.300 KM je znatno pala za 200 ili čak 300 KM - kazala je Ćerimagićeva.

Tako stan na dan u sarajevskom naselju Pejton košta 50 KM, a vlasnik nam je rekao da iznajmljuje više stanova u ovom gradu, te da cijena zavisi od lokacije.

- Cijena jeste pala, ali situacija kod mene nije tako loša. Najčešće su mi stanovi zauzeti oko 20 dana u mjesecu - kazao je ovaj Sarajlija.