У Републици Српској је у посљедњем тромјесечју прошле године продато укупно 1.356 завршених станова, са просјечном цијеном од 3.074 КМ по квадратном метру, подаци су Републичког завода за статистику.

Број завршених продатих станова у Српској у посљедњем тромјесечју прошле године већи је за 4,9 одсто него у истом периоду 2023. године.

Од укупног броја продатих завршених станова у Српској, њих 454 су била у Бањалуци, са просјечном цијеном од 3.714 КМ по квадратном метру.

Произвођачке цијене у станоградњи у Српској у четвртом тромјесечју прошле године у поређењу са трећим тромјесечјем биле су веће за 0,6 одсто.

Број завршених продатих нових станова у Републици Српској у четвртом тромјесечју 2024. године већи је у односу на просјечан број завршених продатих нових станова у 2023. години за 75,2 одсто, подаци су Републичког завода за статистику.

Драган Милановић, директор Агенције "Remax" Бањалука, истиче за "Независне новине" да је овај податак прихватљив и да показује да тржиште некретнина није турбулентно.

- Потражње у Бањалуци има и понуда се прилагођава, гради се доста, издато је доста грађевинских дозвола - рекао је Милановић и додао да је стање на тржишту некретнина стабилно.

Истиче да, што се тиче цијена у прошлој години, оне се нису пуно мијењале и нису пуно расле.

- На примјер, један исти инвеститор прави зграде, па кад једну заврши, друга може бити мало скупља, управо зато што је боља локација или имају мало бољи ниво опреме - казао је Милановић.

Додао је да нема неких значајних промјена, нема великог скока цијена, али нема ни појефтињења.

- Све је то управо зато што је тржиште грађевинског материјала стабилно, мало повећање трошкова проузрокује цијена рада и недостатак радника - рекао је Милановић.

Како је рекао, наши грађани не могу да поднесу превисоке цијене и да дође до неког значајног скока цијена, остали би без купаца, а то никоме није у интересу.

- Што се тиче Бањалуке, потражње и даље има, а то је основни параметар на основу којег се формира цијена - казао је Милановић и истакао да очекује стабилно стање, као што је било и у прошлој години.

- Што се тиче потражње, највише се траже једнособни станови и они од 50 до 60 квадрата који имају двије спаваће собе, и то углавном купују млади брачни парови који имају дјецу - казао је Милановић.

Према његовим ријечима, цијене нових станова по квадрату износе од 2.800 до 6.000 КМ.

"Бањалука је изузетно атрактивна локација у Српској, а станове потражују купци са свих страна", додаје Милановић.

Драган Грубан из Агенције за некретнине "Agent Enex" у Приједору и уредник Фејсбук странице Dom.ba, казао је да је, што се тиче Приједора, овај град у експанзији градње. Кад су у питању цијене у прошлој години, оне се нису пуно мијењале и нису пуно расле.

- Што се тиче цијена, не очекујемо њихов пад - рекао је Грубан, истичући да цијена квадрата у новој градњи кошта око 3.000 у ужем центру града, док удаљеност два, три километра од центра кошта од 2.500 до 2.700 КМ.