Подаци о промету некретнина у првој половини ове године показују да се ово тржиште полако хлади.
Подаци Федералне управе за геодетске и имовинско-правне послове (ФГУ) показује да обим тржишта некретнина у првој половини 2024. године биљежи пад од осам посто у односу на исти период прошле године, док је укупна вриједност реализована из купопродајних уговора смањена за 17 посто.
У првих шест мјесеци ове године склопљено је 10.522 купопродајних уговора. Анализа података укључује све купопродајне уговоре запримљене закључно с датумом 26. августа ове године, и према њима укупна вриједност продатих некретнина износи 727.875.445,00 КМ, што је, ако их упоредимо са првим полугодиштем прошле године 16,6 посто мање.
Најскупљи продат стан у Новом Сарајеву, а кућа у Вогошћи
У првих шест мјесеци ове године просјечна цијена стана је расла за четири посто, док су с друге стране цијене куће забиљежиле смањење од три посто, а грађевинског земљишта 15 посто. Најскупља продана кућа у ФБиХ налази се у Вогошћи. За кућу изграђену 2020. године, површине 380 метара квадратних и парцелом од 2.330 метра квадратна купац је издвојио један милион КМ. Најскупљи продат стан, чија цијена је износила 712.000 КМ налази се у сарајевској општини Ново Сарајево. Његова површина је 105 метара квадратних и изграђен је 2010. године.
Сличан тренд забиљежен је у првом полугодишту ове године и на тржишту некретнина у Републици Српској, према подацима Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове (RUGIPP).
У овом периоду Републичка управа за геодетске и имовинско-правне послове (RUGIPP) евидентирала је укупно 8.654 купопродајних уговора у којима је продато 17.926 некретнина. Укупна вриједност ових трансакција износила је 562,4 милиона КМ, што је значајан пад од 35 милиона КМ у односу на исти период претходне године.
Сличан тренд и у Републици Српској
Овај пад прати уопштено смањење опсега тржишта, које је у првој половини године било 16 посто мање него у истом периоду 2023. године, док је укупна новчана вриједност трансакција пала за шест посто. Упркос томе, највећи промет некретнина забиљежен је у градовима Бањалука и Бијељина, гдје број проданих некретнина није значајно одступао од прошлогодишњих резултата.
Најскупљи стан у Републици Српској продат је у Бањој Луци по цијени од 507.110 КМ. Ријеч је о стану површине 133,45 метара квадратна у згради изграђеној ове године, док је уз стан продана и помоћна просторија, што је укупну цијену подигло на 511.840 КМ.
Међу кућама, најскупља је она у Лакташима, чија је вриједност 550.000 КМ. Ова некретнина има корисну површину од 341 метар квадратни, уз припадајуће земљиште од 7.216 метара квадратних, а изграђена је 2001. године, преноси Форбес.
