Завршени и продати нови станови широм Републике Српске су у протеклих годину дана вртоглаво поскупјели, а највише у Требињу, гдје је цијена квадрата у просјеку скочила за чак 1.243 марке.

Наиме, према подацима Републичког завода за статистику, купац је квадратни метар у граду на Требишњици у трећем кварталу 2023. плаћао 2.933 марке, док је у истом периоду ове године цијена износила 4.176 КМ.

Градоначелник Требиња, каже да у најјужнијем граду Српске има станова који се продају и за 5.000-6.000 КМ по квадрату.

– Искрено, велика је потражња, близу је море, близу планина, а и лијеп је град са 270 сунчаних дана годишње. Клима одговара и људима који су ван граница бивше Југославије, долазе са породицама, уписују дјецу у школу. То је, дакле, све нешто што диктира потражњу – каже Ћурић.

На питање како Градска управа намјерава да помогне онима који у оваквим околностима желе да ријеше стамбено питање, он одговара да је локална власт од прошле године донијела одлуку на Скупштини града да сви они који желе да граде куће површине до 200 квадратних метара у трећој, четвртој, петој и шестој зони имају право на попуст од 50 одсто за ренту и трошкове уређења.

– Могу вам рећи да има заинтересованих људи, који хоће да граде куће – навео је Ћурић, те додао да су прошле године продавали и плацеве у власништву града управо тим људима, који хоће да граде куће.

Градоначелник Требиња се нада да ће задржати што више људи, јер је, како каже, велика вјероватноћа да ће они који купе некретнину остати у овом граду.

– Не треба заборавити и да смо прва локална заједница у региону гдје смо увели зграду за младе брачне парове, гдје је не тако давно, односно у периоду 2020-2021. године, квадрат стана у самом центру града био 1.250 КМ са ПДВ-ом, а ријеч је о 40 младих парова. Искрено, ми смо расположени да све што је у нашој моћи урадимо, а то смо урадили за нула марака из буџета. Зашто? Продали смо плац гдје ће се то градити намјенски и људи који су били извођачи су пристали на то – да не може квадрат стана бити више од 1.250 КМ. Наравно, увезали смо банку која је пратила те људе кредитом – појашњава Ћурић.

Недељка Нешка Илијић, извршна директорица Удружења грађана “Оаза” Требиње, каже да је у околностима када цијене станова у овом граду дивљају Требињцима јако тешко да обезбиједе властити кров над главом.

– Ако је ријеч о породици, обоје супружника подижу кредите да би купили једнособни стан, а о вишесобним становима да и не говоримо – наглашава Илијићева.

Требиње је, додаје, туристички град и пуно људи са стране купује станове баш у овом граду.

– Такву ситуацију користе инвеститори. Што се тиче квалитета градње, и то је под упитником. Има ту доста ствари које би требало подробно испитати. Ми као удружење сматрамо да су те цијене пренадуване – каже Илијићева.

У споменутом периоду нису цијене дивљале само у Требињу. У Бањалуци је квадрат са 3.369 отишао на 3.618, у Бијељини са 2.183 на 2.434, у Добоју са 2.235 на 2.382, а у Источној Илиџи са 1.793 на 2.314 марака.

Упркос расту цијена, судећи према подацима Републичког завода за статистику, расла је и продаја.

– Број завршених продатих нових станова у Републици Српској у трећем тромјесечју 2024. године већи је у односу на треће тромјесечје 2023. године за 3,1 одсто. Просјечна цијена завршених продатих нових станова у трећем тромјесечју 2024. године у односу на треће тромјесечје 2023. године виша је за 8,9 одсто – навели су из Републичког завода за статистику, преносе Независне.